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EN BREF |
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Imaginez un lieu où les prix immobiliers sont incroyablement abordables, un endroit où les bonnes affaires vous attendent à chaque coin de rue… Bienvenue en Charente-Maritime ! Cette région regorge de secrets bien gardés en matière d’immobilier, et vous serez surpris de découvrir où se cachent les offres les plus attractives. Préparez-vous à être étonné !
Vivre en bord de Charente sans se ruiner
Avec ses collines, ses vignobles et ses plages, la Saintonge offre un cadre de vie distinctif par rapport à l’Aunis. Moins peuplé que le nord du département, ce secteur regorge de charmes et d’opportunités.
Oléron : l’île accessible
Contrairement à l’île de Ré, encore très prisée, l’île d’Oléron demeure une option plus abordable. Les retraités, souvent séduits par l’insularité lors de vacances, constituent une large part des acquéreurs. Selon la Chambre départementale des notaires, le marché immobilier de l’ancien est en hausse.
Saintes : parfait compromis
La cité ancienne de Mediolanum Santonum continue de charmer. Pour une maison ancienne de 102 m² sur un terrain de 750 m², comptez environ 198 000 euros. Saintes et ses alentours sont idéaux pour ceux en quête de tranquillité avec les avantages d’une ville moyenne.
Pays Royannais : le rêve coûte cher
Le pays royannais souffre d’une rareté de biens. Pour une maison de 96 m² sur un terrain de 540 m², il faut prévoir 285 600 euros. Le prix au m² pour un appartement atteint 4 650 euros, avec une forte hausse annuelle.
Jonzac et Haute-Saintonge : espaces et sérénité
Pour ceux qui désirent de grands espaces, Jonzac et la Haute-Saintonge proposent des prix attractifs. Une maison de 101 m² sur un terrain de 1 240 m² coûte environ 145 000 euros. Jonzac attire également les investisseurs grâce à son activité thermale.
Comparaison par secteur
Marché de l’ancien : En hausse à Oléron
Saintes : 198 000 euros pour maison ancienne de 102 m²
Pays Royannais : 285 600 euros pour maison de 96 m²
Terrain à bâtir à Oléron : 121 000 euros pour 440 m²
Jonzac : 145 000 euros pour 101 m²
Les avantages par secteur
Saintes : Cadre idéal pour nature et urbanité
Oléron : Charme insulaire accessible
Pays Royannais : Forte attractivité, rareté des biens
Jonzac : Grand espace à prix modéré
Saintonge : Vie rurale sérénité
FAQ
Q: Quels sont les prix moyens à Oléron ?
R: Pour un appartement, environ 4 060 euros par m².
Q: Saintes est-elle abordable pour les familles ?
R: Oui, avec des maisons autour de 198 000 euros.
Q: Qu’en est-il du secteur du pays royannais ?
R: Les prix sont élevés et l’offre est rare.
Q: Jonzac est-elle une bonne option pour investir ?
R: Absolument, grâce à son attractivité thermale.
Vivre en bord de Charente sans se ruiner
Avec ses collines, ses vignobles et ses plages, la Saintonge offre un cadre de vie distinctif par rapport à l’Aunis. Moins peuplé que le nord du département, ce secteur regorge de charmes et d’opportunités.
Oléron : l’île accessible
Contrairement à l’île de Ré, encore très prisée, l’île d’Oléron demeure une option plus abordable. Les retraités, souvent séduits par l’insularité lors de vacances, constituent une large part des acquéreurs. Selon la Chambre départementale des notaires, le marché immobilier de l’ancien est en hausse.
Saintes : parfait compromis
La cité ancienne de Mediolanum Santonum continue de charmer. Pour une maison ancienne de 102 m² sur un terrain de 750 m², comptez environ 198 000 euros. Saintes et ses alentours sont idéaux pour ceux en quête de tranquillité avec les avantages d’une ville moyenne.
Pays Royannais : le rêve coûte cher
Le pays royannais souffre d’une rareté de biens. Pour une maison de 96 m² sur un terrain de 540 m², il faut prévoir 285 600 euros. Le prix au m² pour un appartement atteint 4 650 euros, avec une forte hausse annuelle.
Jonzac et Haute-Saintonge : espaces et sérénité
Pour ceux qui désirent de grands espaces, Jonzac et la Haute-Saintonge proposent des prix attractifs. Une maison de 101 m² sur un terrain de 1 240 m² coûte environ 145 000 euros. Jonzac attire également les investisseurs grâce à son activité thermale.
Comparaison par secteur
| 📉 Marché de l’ancien | En hausse à Oléron |
| 🏡 Saintes | 198 000 euros pour maison ancienne de 102 m² |
| 🏖️ Pays Royannais | 285 600 euros pour maison de 96 m² |
| 🏝️ Terrain à bâtir à Oléron | 121 000 euros pour 440 m² |
| 🌳 Jonzac | 145 000 euros pour 101 m² |
Les avantages par secteur
- 📍 Saintes : Cadre idéal pour nature et urbanité
- 🏡 Oléron : Charme insulaire accessible
- 🌊 Pays Royannais : Forte attractivité, rareté des biens
- 🌾 Jonzac : Grand espace à prix modéré
- 🐦 Saintonge : Vie rurale sérénité
FAQ
- Q: Quels sont les prix moyens à Oléron ?
- R: Pour un appartement, environ 4 060 euros par m².
- Q: Saintes est-elle abordable pour les familles ?
- R: Oui, avec des maisons autour de 198 000 euros.
- Q: Qu’en est-il du secteur du pays royannais ?
- R: Les prix sont élevés et l’offre est rare.
- Q: Jonzac est-elle une bonne option pour investir ?
- R: Absolument, grâce à son attractivité thermale.
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