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Immobilier à Paris : Quels sont les arrondissements où la chute des prix est la plus spectaculaire ?

Sommaire:

EN BREF

📉Arr. 9 : -10,6%
📉Arr. 13 : -9,3%
📉Arr. 5 : -7,5%
📉Arr. 10 et 11 : -5%
📉8ème : -1,9%
📈Champs-Elysées : +3,2%
🌟Stabilisation en vue
🏢Petites surfaces en baisse
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Plongeons au cœur du marché immobilier parisien pour découvrir les arrondissements où la chute des prix est la plus remarquable. Quels quartiers de la capitale connaissent une évolution spectaculaire ? Analysons ensemble cette tendance pour mieux appréhender les dynamiques en jeu.

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L’immobilier à Paris est en phase de baisse des prix, affectant différents arrondissements de manière inégale. Certains quartiers enregistrent des baisses spectaculaires, notamment le 9ème arrondissement avec -10,6%, le 13ème avec -9,3%, et le 5ème avec -7,5%. D’autres arrondissements résistent mieux, avec des baisses modérées comme le 8ème à -1,9% et les 10ème et 11ème à -5%.
Malgré cette tendance baissière, Paris connaît un léger répit, notamment pour les grandes surfaces qui voient une légère augmentation des prix. Les arrondissements les plus touchés restent le 9ème, le 13ème et le 5ème, tandis que les 8ème et 7ème arrondissements enregistrent les plus faibles baisses. Le marché immobilier parisien semble se stabiliser, avec des perspectives de hausse pour les grandes surfaces mais une diminution continue pour les petites.

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L’immobilier à Paris connaît une phase de baisse des prix notable, affectant divers arrondissements de manière inégale. Cela a généré de fortes disparités, où certains quartiers enregistrent des baisses significatives tandis que d’autres résistent mieux.

Les Arrondissements les Plus Impactés

9ème arrondissement : Le 9ème arrondissement est le plus touché avec une baisse spectaculaire de 10,6% en un an. En particulier, le quartier Saint-Georges, avec ses bistrots branchés et ses petits commerces, voit son prix au mètre carré descendre à 9 630 euros.

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13ème arrondissement : Le 13ème arrondissement suit de près avec une chute de 9,3%. Le Quartier Salpêtrière affiche désormais un prix de 9 450 euros/m².

5ème arrondissement : Bien que toujours prisé avec des prix avoisinant les 11 320 euros/m², le 5ème arrondissement n’est pas exempt de cette tendance, enregistrant une baisse de 7,5%.

Arrondissements avec des Baisses Modérées

Certains arrondissements parviennent à limiter les pertes à moins de 5%, notamment les 4 premiers arrondissements, ainsi que les 6ème, 7ème, 8ème, 10ème et 11ème.

8ème arrondissement : Le 8ème a perdu seulement 1,9%. Le quartier Champs-Elysées reste exceptionnel avec un prix stratosphérique de 18 150 euros/m², enregistrant même une légère augmentation de 3,2%, grâce à une clientèle internationale.

10ème et 11ème arrondissements : Tous deux enregistrent une baisse de 5%. Dans le 6ème, la baisse est de 4,9% avec Saint-Germain-des-Prés encore à 16 070 euros/m².

Perspectives et Stabilisation

Selon les dernières données, Paris semble voir un léger répit dans la spirale baissière des prix, surtout pour les grandes surfaces (+0,7% en mai), bien que les petites surfaces continuent de chuter (-0,6%).

📉 9ème arrondissement : -10,6%
📉 13ème arrondissement : -9,3%
📉 5ème arrondissement : -7,5%
📉 10ème et 11ème arrondissements : -5%
📉 6ème arrondissement : -4,9%
📉 7ème arrondissement : -4,4%
📈 8ème arrondissement : -1,9%
🌟 Champs-Elysées : +3,2%
  • 📉 9ème arrondissement : Baisse significative
  • 📉 13ème arrondissement : Chute significative
  • 📉 5ème arrondissement : Légère baisse
  • 📉 10ème et 11ème arrondissements : Baisses légères
  • 📉 6ème arrondissement : Baisse modérée
  • 📉 7ème arrondissement : Baisse modérée
  • 📈 8ème arrondissement : Baisse minime
  • 🌟 Champs-Elysées : Augmentation des prix

FAQ : Immobilier à Paris

Q : Quelle est la baisse moyenne des prix à Paris sur un an ?

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R : En moyenne, Paris a vu ses prix baisser de 7,6% en un an.

Q : Quel arrondissement a le plus souffert de la baisse des prix ?

R : Le 9ème arrondissement a subi la plus grande chute avec une baisse de 10,6%.

Q : Quels arrondissements ont le mieux résisté à la baisse des prix ?

R : Les 8ème et 7ème arrondissements ont enregistré les plus faibles baisses, respectivement à 1,9% et 4,4%.

Q : Où les prix restent-ils les plus élevés malgré la baisse ?

R : Le quartier Champs-Elysées dans le 8ème arrondissement reste très cher à 18 150 euros/m².

Q : Quelle est la prévision pour le marché immobilier parisien ?

R : Une stabilisation est attendue avec une légère hausse des prix pour les grandes surfaces.

Q : Les petites surfaces sont-elles également touchées par la baisse des prix ?

R : Oui, les prix des petites surfaces continuent de baisser.

Didier de louer-appartement.site
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